5月10日，中国人民银行决定，自2015年5月11日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

　　此次降息对于大多数选择商业贷购房的市民来说，按照贷款100万元、20年期等额本息还款法，降息后如果按照基准利率还款，月供将少还142.87元，一年可减负1714.44元。

　　值得注意的是，本次降息后，一年期贷款基准利率5.1%已降至10年来的最低水平，较2008年底的5.31%还要低0.21%。

　　专家解读助实体经济降融资成本

　　此前央行已分别于2014年11月22日、2015年3月1日两次降息，降息幅度分别为0.4%和0.25%，加上这一次降息，至今已累计下降0.9%。

　　半年时间内，央行为何三度出手降息?

　　应对下行压力，支持实体经济

　　“此次进一步下调存贷款基准利率，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。”中国人民银行有关负责人在宣布降息时强调。

　　刚公布的4月份部分经济数据和一季度主要经济数据显示，当前中国经济下行压力仍在加大，宏观调控面临严峻复杂的形势。包括货币政策在内的宏观调控政策，需要根据经济形势的变化不断预调微调。

　　中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军认为，此次降息的主要目的是稳定经济增长，为调结构、促改革、惠民生提供稳定的宏观经济环境。

　　降低企业融资成本，寓改革于调控之中

　　在降息的同时，央行还宣布将存款利率浮动区间扩大至基准利率1.5倍。“这体现了央行寓改革于调控之中，有利于锻炼金融机构的自主定价能力，提高服务水平。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚表示。

　　恒丰银行战略与创新部总经理娄丽丽介绍，本次调整后的一年期存款利率上浮区间上限为3.375%，但预计本次降息后银行存款利率不会都执行上限水平，这在一定程度上也折射出中国存款利率的市场化改革已经接近收官。

　　降息非“中国版QE”，也非“强刺激”

　　半年内，央行三度降息，两度降准，使得外界对中国货币政策产生了一些诸如“强刺激”和“中国版QE(量化宽松)”等议论。对此，专家认为，无论是降息还是降准，其实都属于货币政策根据形势变化而进行的正常的预调微调。

　　专家介绍，所谓QE是在利率已降至零甚至负，实体经济拿钱没有地方赚钱，常规利率杠杆无法发挥作用的情况下，央行直接购买政府债券。以中国实际情况看，即便经过三次降息，一年期贷款基准利率仍达5.1%，中国货币政策工具还有很大空间，不需要实施“中国版QE”。 

　　股市分析昨日央行宣布降息今日股市是涨是降

　　“央行降息了，这是个好事，周一股市开盘后我准备寻找时机加仓。”10日下午，炒股十几年的杨女士得知降息新闻后十分高兴。杨女士告诉记者，2010年以来央行共有五次降息，前四次降息有三次出现次日沪指上涨的情况，所以她认为周一股市上涨概率很大。

　　对于一有风吹草动都可能引起波澜的股市来说，降息是好是坏?和众汇福首席分析师李鹏接受记者采访时表示，经济下行的大环境下需要牛市，但钱全跑到股市里也不是好事。股市就像一个资金蓄水池，进退有度才行。李鹏分析，上周股市连跌三天，这是中期调整的开始，虽然降息会让股市短线活跃一下，但调整并未结束，震荡过程还会持续一段时间，短期内股指再创新高的可能性不大。

　　据专家分析，在A股市场上，地产、银行、券商、有色金属、筹资性现金流占比较大的行业五大板块最受益。

　　楼市影响不排除个别项目涨价开发商应及时去库存

　　5个月内三次降息，市民购房的成本可谓一降再降，对于楼市来讲确实是一个利好消息。因此有市民疑惑，房价会形成普遍上涨的态势吗?是不是应该抓准时机出手呢?

　　对此，山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗认为，“房地产新政贷款、税收等政策的叠加出台，对市场是一种利好消息。有利于解决价格及成交的下行压力、市场去库存速度较慢、房地产投资预期下降三大问题。但是，有些人说房地产的春天来了，我觉得是一种不恰当的盲目乐观。”

　　资深地产评论人赵鲁梁坦言，面对楼市利好政策，开发商态度还是比较积极的：去库存和保持市场热度抓住出货窗口期更要紧。“我们统计机构统计的去化周期为7.1个月。”济南一机构相关负责人告诉记者，目前济南去化周期在合理健康范围。据介绍，去化周期是一个不断变化的量，因为库存量对着新增量增加，又随着成交量消减，时时都在变化中，月均成交量也是变量。“2014年10月底，济南新建商品住宅的库存为508.7万平方米，达到近一段时间的峰值，当时的去化周期为9.8个月。”该负责人说，目前库存量处于较高水平，开发商需要实施以去库存为主的销售策略，以此保证月均成交量处于较高水平。不过，也不排除个别区域好，配套齐全的高品质住宅有提价的可能。

　　降息后，你该如何打理“钱袋子”?

　　央行再次降息必带动银行理财产品收益率调整，改变购房人的月供，客观上将会影响到股市……在央行动作频频的背景下，老百姓该如何打理自己的“钱袋子”?

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示：降息降准均会带动银行理财收益率下调，尤其是一直受投资者关注的货币型基金收益率将难改走低的态势。

　　交通银行首席经济学家连平认为：理财产品的收益不仅和货币市场资金价格有关，还和投资收益率有关，如果一些理财产品投向债券市场和股票市场，对整个投资收益的提升会有推动作用。

　　中国金融期货交易所首席宏观研究员赵庆明建议：投资者可考虑配置更多权益类或综合类的理财产品，并根据自身情况拓展一些金融衍生品增加投资收益。

　　“降息的目的是为了支持实体经济，绝不是为了刺激股市。但从客观效果上来说，降息对股市是利好消息。”郭田勇认为，股票价格还是主要受企业自身经营发展的影响，因此投资者在投资股市时需要甄别风险。